PRESENTACIÓN PARA LA VENTA DE PROPIEDAD
En Grecia Berrios Group, nos enfocamos en brindar a todos nuestros clientes una experiencia de 5 estrellas que es la que ellos merecen.
Con este paquete usted podra aprender sobre mi equipo y todos los recursos que tendrá a su disposición, si decide ¡Utilizar nuestros servicios!.
¡GUÍA PASO A PASO!
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PASO 1

Planeación del presupuesto y la pre-aprobación,

  • Determinar su presupuesto en base a sus ingresos y gastos mensuales
  • Obtener una pre-aprobación de su hipoteca para tener una idea de cuanto podrá pagar por su propiedad
2
PASO 2
Encontrar un agente de
Bienes Raíces
  • Busque un agente de Bienes Raíces con buenas referencias y experimentado en el mercado de Houston
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PASO 3

Búsqueda de propiedades

  • Cree una lista de los requerimientos que la casa que busca debe tener y de los que le gustaría que tuviera
  • Busque propiedades dentro de su presupuesto y vecindarios deseados
4
PASO 4
Hacer una oferta
  • Una vez encuentre la casa que desea, su agente le ayudará a crear una oferta competitiva en base a los comparables que existen y las condiciones del mercado para poder ganar la propiedad en cuestión
5
PASO 5

Inspección y Avalúo

  • Realice una inspección de su propiedad para revisar cualquier problema que pudiera tener
  • Su prestamista agendará un avalúo de su nuevo hogar para reconfirmar el valor de su casa
6
PASO 6
Finalice su hipoteca
  • Seleccione el mejor tipo de hipoteca de entre las diferentes opciones que usted recibirá
  • Presente toda la documentación final necesaria a su prestamista para que puedan entregarle una aprobación final
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PASO 7

Cierre

  • Revise y firme todos los documentos de cierre, incluyendo el contrato para el préstamo
  • Pague el depósito y los costos de cierre
¡Contáctanos!
¿CUÁLES SON ALGUNOS DE LOS PASOS QUE ESTAREMOS COMPLETANDO JUNTOS?
  • Planificación de Venta
    • Reunión con Grecia para un plan de ventas estratégico
    • Revisar las tendencias del mercado y los precios
  • Fotografía Profesional
    • Completar las fotografías profesionales para su propiedad, las cuales se usarán para promover su casa
  • Video Profesional
    • Grabación de un video de alta de calidad de su propiedad
    • Video por drone para resaltar el terreno y alrededor de la propiedad
  • Ambientación/Decoración para la propiedad
    • La ambientación profesional para su propiedad estará a su disposición. Esta le permitirá transformar completamente la experiencia al entrar a su hogar para los potenciales compradores
  • Open Houses
    • Folleto informativo
    • Bebidas y aperitivos
    • Video de la casa reproduciéndose durante el evento
    • Mercadeo
  • Programación de citas
    • Todas las visitas a la propiedad serán denegadas o aprobadas por nuestros clientes
    • Uso de plataformas profesionales
  • Publicidad Competitiva
    • Contamos con un equipo encargado de la publicidad que le ayudará a promover su casa en diversas plataformas
    • ¡La alta exposición es la clave!
  • Diseño profesional
    • Un equipo de diseño estará disponible si el vendedor desea añadir un diseño específico para cualquier mejora que ayude a transformar la casa
  • Acceso a un equipo de mantenimiento
    • Contamos con un equipo que pueda asistir al vendedor desde reparaciones pequeñas hasta grandes remodelaciones o mejoras que añadirán alto valor a la propiedad
  • Un equipo desde el contrato hasta el cierre
    • Todos nuestros clientes tendrán acceso a nuestro equipo encargado de las transacciones. Este guiará a los vendedores por cada parte del proceso, permitiéndoles así, alcanzar un cierre exitoso y sin complicaciones.
FACTORES CLAVES PARA UNA VENTA EXITOSA
UBICACIÓN
Asegurese de ver y comprar propiedades en la ubicación que mejor se adapte a su
familia, ya sea en función del presupuesto, el vecindario, las tiendas de conveniencia
alrededor, el tiempo de viaje al trabajo o la escuela y demás.
COMPETENCIA
¡Entender la competencia es clave!
  • Al estar en la búsqueda de su propiedad, el comprador debe reconocer que hay otros compradores que también están viendo esa casa y que pueden ser considerados competidores por su vivienda
  • Es importante saber que una oferta sólida beneficiará su compra
MOMENTO
El mercado de Bienes Raíces no se puede manipular, por ello es importante que cuente con un equipo capacitado que le pueda apoyar con todas las actualizaciones del mismo.

Nuestro equipo esta aquí para guiarlo con respecto a temas relevantes como cambios en los precios de las propiedades y cómo puede ser más competitivo, ya que el mercado puede cambiar rapidamente El estado de la propiedad influye en el precio y la rapidez de la venta
CONDICIÓN
Al ver propiedades, ya sean casas nuevas o usadas, ¡El estado de la casa es importante!
  • Considere siempre su presupuesto, así como cuáles son sus planes para el futuro de su nuevo hogar. Si hay algún problema importante, nuestro equipo se asegurará de asesorarle a usted como comprador
  • Todos los compradores tendrán la oportunidad de realizar una inspección profesional de la vivienda
PRECIO
El precio de una propiedad siempre se basará en el área y estado actual del mercado

-En la mayoría de los casos se completará una valuación profesional de la propiedad que le guiará a usted y a su prestamista sobre el valor real de la casa. Esto le permitirá la mejor decisión de compra

Conoce Nuestro Equipo
  • GRECIA BERRIOS
    Líder del equipo - Agente de Bienes Raíces
  • CARLOS HERNANDEZ
    Socio de la agente de Bienes Raíces
  • ELIAS BERRIOS
    Coordinador de Transacciones
  • KARLA BARRERA
    Desarrolladora de Negocios
  • MELANY MENDOZA
    Agente de Bienes Raíces
AHORA, LA NOTICIA FINAL ES… ¿ESTÁ LISTO PARA OÍRLA?…SU PROPIEDAD HA SIDO VENDIDA
GRECIA BERRIOS
Team Leader - Realtor
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